二手房有着新居所没有的优势，比方价钱廉价，能够拎包入住，所以良多花费者都比拟爱好。可是二手房是他人住过的屋子，我们最怕的便是买到凶宅，凶宅是指发作过凶杀等不吉祥的衡宇，在中国传统看法里，凶宅长短常不吉祥的，会风险寓居着的身心。并且卖房人是不会将实在状况通知买方的。那末买二手房若何防止凶宅呢？接下来请购房者细心浏览本文。
1、看房前的考察
一、房价低于市场价要当心
买房前，要理解大要房价，假如你看中的屋子远低于市场价，那末就必定要留意先理解明白缘由。这里大概存在的状况不只是房东急需用钱，还多是别的方面有问题。
二、访问小区
购房者能够经过物业公司和邻人举行探听，看屋子能否为凶宅。假如在你讯问邻人时，邻人暗示出欠好答复的神色时，你就要留意这个屋子能否有问题。
三、检查消息
如今网络非常兴旺，各人能够在网上搜刮这个小区的状况，看看有无相干的消息报导。像一些特大的刑事案件大都会有媒体报导，购房者也是能够查问到相干信息的。
2、看房中的察看
一、看粉饰
假如衡宇内有符咒等，阐明屋子在以前呈现干预题，或说房东比拟封建迷信，对于这方面比拟隐讳的购房者要谨慎购置。
二、看落灰
购房者还能够察看衡宇内的落灰状况，假如落灰比拟多的话，阐明这个屋子已经好久没有人寓居了，这时候购房者要讯问卖方缘由，谨慎思索。
三、看窜改
假如衡宇户型有大批窜改之处，比方二房改成为了三房，阳台改成为了房间，或门口处多了屏风等。那末对这类户型，必定要学会剖析或问清卖方窜改缘由。
四、看房龄
对房龄较长的二手房要多加留意，大概转手次数也比拟多，因为前任房东或者寓居者较多，所以购房者需求多加留神。
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