房产证加名分三种状况：一、无房贷加嫡系亲属名字的，业主到衡宇买卖中间操持；二、有贷款加嫡系亲属名字的，业主先去银行操持典质手续变动，再去衡宇买卖中间操持；三、房产证加非嫡系亲属名字的，则依照衡宇交易流程操纵。
在房产证上加名字，在法令上讲，便是“添加衡宇的共有权人”。要添加“衡宇的共有权”，依照今朝的法令规则有三种方法：
一、房产权赠送
二、衡宇交易
三、析产登记。
各人往常触及的比拟多的，也是各人比拟关怀的是第一点，通常为怙恃在房产证上加之后代的名字，或是伉俪加之另一方的名字。下面我们来看看具体阐明！
一无贷房产证加老婆、后代、怙恃名字
1.带好三证（成婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2. 去衡宇买卖中间，窗口任务人员会考核提交的资料；
3. 操持房产证上加名字所需的用度：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴破费。顺遂的话，大约20天能够拿到房产证。
二有贷款房产证加名字
1. 先去银行操持典质手续变动；
2. 操持所需求的用度： 除了了前面说的110元手续费外。假如贷款是公积金的，需求别的加100元；假如是组合贷款（公积金贷款+贸易贷款），需求加200元用度。
3. 其余的步调和前面无贷款的流程同样。
三没嫡系血统干系的房产证加名字
如许的状况会庞杂良多，由于那将视为衡宇交易，需求交如下用度。
1.每平方米3元买卖费。
2.不满5年，5.6%的营业税加1%小我所得税（工夫段从产证发证日期到买卖日未止），满5年则不需求。
3.万分之5的印花税。
4.4本条约，每本约5元（各区买卖中间纷歧样）。
5.男方让渡50%，一切的税按市场价钱盘算，假如100万的屋子记税值便是50万。
6.产证上有几人让渡的，产证权利按均匀分。
文章《每个人都有首套房资格吗 新房加名字要多少费用》内容系作者个人观点,不代表本站对观点赞同或支持。