假如要在房产证上多写上一小我的名字，有两种办法：第一，等房产证操持下来后，能够添加房管局添加另外一小我为衡宇共有权人；第二，那时的购房人能够去跟开辟商磋商修正原有交易条约，在买受人处加之你的名字。
房产证上的名字和衡宇交易条约上的买受人是同等的，也便是说,房产证上只会表现购房人的名字，这个是属于婚前财富。
若要在房产证上写上你的名字，有两种办法：
第一，待房产证操持下来后，你能够添加衡宇共有权人；
第二，你能够和开辟商磋商修正原有交易条约，在买受人处加之你的名字。
拓展材料
伉俪财富，是有关伉俪财富的归属、办理、收益、运用和处罚，伉俪债务的了债，伉俪家庭糊口等用度的担负，婚姻停止时伉俪财富的清理和宰割，对于外财富义务等的，是合用对于象范畴相称普遍的一项主要的财富制度。
在私有经济等多种经济方式疾速开展本日，伉俪财富的内容和方式都有了较大的变更，出现出多样化、庞杂化趋向，对于伉俪财富制度问题的立即讨论，有侧重要的实际意义。
法定伉俪配合财富特点
第一，工夫的限制性。
即从领取成婚证开端，到排除伉俪干系为止的婚姻干系存续的全部时期的劳动所得、临盆运营所得、投资所得、常识产权的收益、承继和赠与所得，和别的正当所得都是伉俪配合财富。
即便两边未同居、或者分家两地，也不管财富是一方或两边辨别办理、运用，只需是婚后所得财富，便是伉俪配合财富，如工资，奖金，是最具备工夫性的。
第二，仅范围于一切权范围的财富的归属好处。即有形的什物、现金和可预感的收益。
参考材料伉俪财富 baidu百科
衡宇条约上面不写你的名字，叨教你们是怎样做的公积金贷款的，公积金贷款只能说是有你的名字了，才干贷的，假如没有，就只能做你男友的。没有成婚的条件下，购置屋子，算是婚前财富。假如要加名字，除了非条约操持好了，入档了，然后操持成婚证，然后操持房产证的时分才干加之去，由于一旦提早写上你的名字，你不契合购置资历。
工夫节点是依据条约签订的工夫来看的，所以不论怎样说都是婚前财富。可是你说一同付的首付，那末你付的那一部份有无证实是从你的账号上支付的。假如有，那末此后假如呈现甚么问题的话，会依照你支付的金额比例来宰割财富的。
普通购房条约上是谁的名字，房产证上便是谁的名字。假如要添加产权人名字，能够以交易和赠与的方法完成，相对于来讲交易方式过户省钱，详细用度如下：交易——需求交纳以下税费：一、营业税：出卖比例的5%；二、小我所得税：出卖比例的1%；三、契税：出卖比例的1.5%，若非平凡室第则为所出卖份额的3%；四、买卖费（2-6元/平方米）。等若产证登记的工夫满5年或是售后公房则免交营业税； 持房地产转移登记请求书、房地产交易条约、房地产测绘部分出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证实等材料，到疆土房管局买卖登记部分请求房地产权转移登记，添加您为衡宇产权人。
赠与—— 一、签署赠与条约； 二、操持赠与公证（触及以下用度：一、公证费：衡宇评价价的2%；二、小我所得税：受赠份额评价价的20%；三、印花税：0.1%） 三、交纳响应税费后操持买卖过户。先到公证部分操持衡宇的赠与公证，然后到财税部分操持完税或者免税手续，再到疆土房管局的测绘部分出具测绘附图，末了持房地产登记请求书、完税或者免税证实、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证实等材料，到疆土房管局买卖登记部分请求房地产权赠与登记，添加您为衡宇产权人。各地征收税率和收费有收支，具体状况请征询本地公证处、地税及房管部分。但愿您的问题获得处理。
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