购房交换群里很多人问到有关屋子朝向的问题,屋子的朝向不只会影响寓居温馨度,偶然还会由于采光、透风等问题影响到寓居者的安康。那末,屋子朝向怎样看? 哪一个朝向的户型较宜居呢?
1、屋子朝向怎样看?
从普通意义上讲,现在所谓的屋子朝向是指屋子采光面最大之处。中国村落小洋房通常为大门的采光面最大,但在都会的住房中,普通客堂或者主卧的阳台(窗户)是每一个单元的最大采光面。
可从两个方面识别衡宇朝向:
一、从沙盘图和户型图来识别
凡是,购房者在看房时先接触到的是沙盘图和户型图,这个时分购房者必定要认明白标识。如下图户型案例,指向标已标清标的,客堂和主卧的阳台都朝向西南,据此可判别此套屋子朝向西南。
要留意:
①假如主卧和客堂窗户朝向纷歧致的话,通常为遵照“先厅后卧”的准绳,以客堂的朝历来断定;
②假如户型图没有相干的标的标识,要及时征询售楼人员,以包管衡宇朝向和本人以为的是同等的。
假如能够实地看房的时分,购房者不能断定朝向,可使用手机上的指南针,将手机瞄准衡宇的采光面,就能晓得朝向了。
二、依据传统办法来识别
以太阳东升西落的大天然法则性来认定朝向,这是中国传统的看屋子朝向办法。
绝大大都人挑选衡宇坐落的朝向为“背北朝南”,是由于我国地处亚洲(天下的东方),凉风寒流从北方和西北方吹来,而暖流微风从南边和东南边吹来,东方日出后阳光灼,日落西方时夕阳烤。
如今良多小区建房尽管仍按“朝南”的风俗来作计划,可是已不是传统意义上的大门朝向了。
跟着高层楼房方式的住房大批建造,在实践选向上,大大都人以阳台朝历来认定,首要是从衡宇室内温度上而言,须按天然法则冬暖夏凉来思索,而楼房的阳台朝向就替代本来平房的大门朝向。
2、差别朝向屋子的优缺陷
正南:大大都人以为南朝向的屋子好,由于朝南的衡宇能够坚持充分的阳光,即便在冬季也能享遭到阳光的映照,既亮堂又暖和;
其次南向衡宇能够坚持精良的透风,包管室内的清爽和枯燥,因而,大大都人将南向作为客堂的首选标的。但正南朝向的屋子价钱较高。
东南:东南朝向的户型也是不错的挑选。东南朝向的户型普通采光较好,偶然透风略显缺乏,衡宇内易湿润。
正东:东向户型阳光光照工夫早,寓居者凡是能洗浴到凌晨的第一缕阳光。因而东向户型合适早睡夙起的人,爱好睡懒觉的小同伴就需求装置防光窗帘了。
西南:西南朝向的户型采光较好,可是有必定的西晒搅扰。基于风向、透风要素的思索,正南偏偏西15度、偏偏西30度都不错。
正西:住过西向户型的都晓得,采光工夫短,西晒激烈,夏日较热,可是西朝向所带来的益处是能够晾晒衣物、被褥,并且还能够经过添加阳台的办法,来下降光的摄取量。
正北:北向户型采光最差,炎天凉爽,但冬季阴冷,从而会形成屋子湿润的状况。不便利晾晒衣服,可是朝北的衡宇是夏季里最凉快的,同朝东北向的衡宇同样。
总结一下:普通来讲,坐北朝南被公以为朝向最好的衡宇。不过挑选南北户型时分,该当留意衡宇的进深不能过大。
深过大,全部户型构造城市出现狭长型,处于中心的厅室采光就会比拟弱,也就不能确保每一个房间采光的平衡。
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