买屋子能够写孩子的名字。孩子一出身就有登记买房的民事权益，所以买屋子能够写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具备民事举动才能，所以操持过户手续，应由他的法定监护人（通常为怙恃）代他操持。
房产证上的名字没丰年龄限定。依据《衡宇登记方法》第十四条：未成年人的衡宇，该当由其监护人代为请求登记。
监护人代为请求未成年人衡宇登记的，该当提交证实监护人身份的资料；因处罚未成年人衡宇请求登记的，还该当供给为未成年人好处的书面包管。所以能够登记孩子的名字，成年后过户便可。
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买屋子写孩子的名字的风险：
1.在买房方面，交易条约上购置方假如唯一未成年人一小我的名字，那末衡宇不能请求银行贷款，房款需一次性付清。假如房产证上除了了未成年后代的名字另有其余人，则操持公积金贷款时，属于未成年后代的一部份不能贷款。
2.在卖房方面，《民法公例》明白规则，监护人除了为被监护人的好处外，不得处置被监护人的财富。也便是说，怙恃不能随便出卖“娃娃房”。
3.别的，如怙恃仳离，简单发生胶葛。房产的全数或者部份属于未成年后代，则这部份房产不作为伉俪配合财富来宰割，而是属于承当孩子扶养责任一方，这便可能惹起两边对于扶养权的抢夺。
参考材料：
baidu百科-衡宇登记方法
国民网-房产证上加了未成年女儿的名字
房产证均可以写孩子的名字，针对于未成年孩子，要有4点需求留意：一、假如是过户给孩子的，需求孩子监护人代庖；二、未成年人的房产不能交易，也不能典质贷款；三、孩子成年后，怙恃无权处理房产；四、会占用孩子和怙恃购房名额。
能够的。
不过只有全款购房才干写未成年人的名字，假如是按揭购房的话就不行。
材料如下：
孩子的户口本、监护人的身份证、户口本、婚姻证实就能请求了。
能够的，便是你今后要用该房产典质贷款的话就要到孩子18岁今后。固然你按揭贷款不受影响是能够贷的。
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