停止2025年12月，房产证上面最多只能写一小我的名字，但能够增加共有人。
依据《都会衡宇权属登记办理方法》：
第十一条 衡宇权属登记由权益人（请求人）请求。权益人（请求人）为法人、其余组织的，该当运用其法命名称，由其法定代表人请求；
权益人（请求人）为天然人的，该当运用其身份证件上的姓名。
共有的衡宇，由共有人配合请求。
衡宇他项权益登记，由权益人和他项权益人配合请求。
房地产行政主管部分直管的公房由登记机关直接代为登记。
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《都会衡宇权属登记办理方法》中规则：
第二十条 衡宇一切权登记该当依照权属单元以衡宇的门商标、幢、套（间）和有详细权属界线的部份为根本单元举行登记。
第二十一条 有以下景象之一的，由登记机关依法直接代为登记：
（一）依法由房地产行政主管部分代管的衡宇；
（二）无人主意权益的衡宇；
（三）法令、法例规则的其余景象。
代为登记的衡宇，不颁布衡宇权属证书。
参考材料根源：中华国民共和国住房和城乡建立部-都会衡宇权属登记办理方法
房产证上只能写一小我的名字，可是能够增加共有人，共有人增加的时分，能够明白每一个人的份额。房产证的托付其实不发生衡宇一切权移转的成效，房产证受让人其实不能以获得出售人的房产证为由，主意其已经获得衡宇一切权。
房产证丢失后，衡宇一切权人其实不因而失去衡宇一切权，权益人可依据登记簿的记录主意和利用权益，并可请求机关依据登记簿上的记录补发房产证。可见，房产证不能离开登记簿的记录而发扬其证实感化。
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（1）交易两边举行房产买卖后一个月内持衡宇交易条约和其余证件到房地产买卖所操持交易过户登记。去操持登记需求携带身份证、户口本、《商品房发卖条约》等证件和材料。
（2）交易两边接到买卖所操持过户手续的告诉后，应携带身份证、户口本、钤记等，在缴纳了手续费、契税、印花税后就能操持过户手续。买卖所会给买方发放房产卖契，准绳上房产证需交易两边配合操持。交易两边或者一方因故不能操持交易过户手续和产权登记的，可出具拜托书拜托署理人代为操持。
（3）操持完交易过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产卖契，在三个月内到衡宇地点地的市或者区（县）的衡宇地盘办理局登记请求。操持请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的衡宇一切权证、《商品房购销条约》、商品房发卖发票存根复印件、、身份证复印件、《衡宇一切权转移登记表》、《墙界表》、《面积盘算表》。
（4）经房地产办理部分检查考证后，买方可领取房地产权证。
参考材料根源：baidu百科-房产证
1小我，但能够追加配合一切人
一、伉俪之间，只需一方竞拍乐成，前来法院操持成交确认手续时，只要要伉俪两边持有用证实（户口本、成婚证）原件复印件便可作为配合买受人；
二、怙恃与未成年后代之间，只需怙恃竞拍乐成，请求加未成年后代名字的，前来操持成交确认手续时，只要带上能证实两边之间怙恃与后代干系的有用证实（户口本）原件便可作为配合买受人。
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假如尚未成婚或没有嫡系血源干系的，需求在房产证上加名字，状况会庞杂良多，由于那将视为衡宇交易，需求交如下用度，每平方米2.5元买卖费。不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(工夫段从产证发证日期到买卖日未止)，满5年则不需求。
万分之5的印花税，4本条约，每本约5元(各区买卖中间纷歧样)，男方让渡50%，一切的税按市场价钱盘算，假如100万的屋子记税值便是50万，产证上有几人让渡的，产证权利按均匀分。
参考材料根源：
国民网-配合出资300万房产证上只能写一人
国民网-房产证上写谁的名字，有些啥考究
baidu百科-房产证
房产证上写几许人的名字是没有限定的。房产证包括衡宇一切权证（红本）和衡宇共有权证（绿本）两种，两个都具有划一的法令效率，但红本只能写一小我的名字；绿本则没有数目限定。
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