法令上面没有规则，可是人数越多操持起来越庞杂
产权证上加名字是没有限定的，但加名字后就属于共有了,首要分清是以甚么方式的共有。有两种共有方式,一是：配合共有;二是：按份共有。
配合共有便是加完名字后房产证上的一切人，有一个算一个每人一份配合共有此屋子。按份共有是，加完名字后，产权证上的一切人站此房产的份额详细是几许。
也便是说他们占此屋子的百分比是几许。
扩大材料
依照我国现行的衡宇一切权登记制度，衡宇登记是城镇衡宇权益归属的法定公示办法。在以衡宇为标的物的买卖勾当中，以衡宇为标的物的物权获得、设定、变化等，须经登记始发作物权法上的效率。
所以，衡宇一切权归属确实认须以登记簿上的记录为准。房产证作为一种证书，尽管能够证实衡宇一切权归属于谁的法令现实，但其证实力的根据是其上记录与登记簿上的记录具备同等性。
假如分开了不动产登记簿或者与登记簿的记录不相同等，房产证在买卖勾当中就失去了对于衡宇权益归属的证实力，而只能成为向登记机关恳求确权的证实文件。
参考材料根源：baidu百科：房产证
房产证上写几许人的名字是没有限定的。房产证包括衡宇一切权证（红本）和衡宇共有权证（绿本）两种，两个都具有划一的法令效率，但红本只能写一小我的名字；绿本则没有数目限定。
房产证上没有人数限定，能够写多小我的名字，暗示配合一切，各据有必定比例的产权。可是只能有一小我持产权证，别的人持共有权证，意思是填条约时只能写一小我名字，其余的人能够请求共有产权证。
如许规则的缘由是为了包管购房条约、贷款条约和房产证上署名一致，从而躲避银行的贷款风险。
拓展材料
在房产证上加名字的步调：
1、无贷房产证加老婆、后代、怙恃名字
1. 带好三证(成婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去衡宇买卖中间，窗口任务人员会考核提交的资料;
3. 操持房产证上加名字需求110元用度：80元手续费，25元籍图费，5元贴破费。顺遂的话，大约20天能够拿到房产证。
2、有贷款房产证加名字
1. 先去银行操持典质手续变动;
2. 操持所需求的用度：除了了前面说的110元手续费外，假如贷款是公积金的，需求别的加100元，假如是组合贷款(公积金贷款+贸易贷款)，需求加200元用度;
3. 其余的步调和前面无贷款的流程同样。
房产证内里没有做限定人数.百分之百的房产权分派给登记人数给占百分之几许自行分派.具有产权人必需全数参加具名,没有非凡须要的状况下,倡议简略为宜，由于,贷款,仍是买卖城市很费事很庞杂,有一小我差别意或看法不一致任何一个环境城市被停下来.
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