能够，房产证上的名字没丰年龄限定。依据《衡宇登记方法》第十四条：未成年人的衡宇，该当由其监护人代为请求登记。
监护人代为请求未成年人衡宇登记的，该当提交证实监护人身份的资料；因处罚未成年人衡宇请求登记的，还该当供给为未成年人好处的书面包管。所以能够登记孩子的名字，成年后过户便可。
扩大材料：
房产证写后代名，未必好
孩子自力买房时大概多付首付。假如孩子和怙恃没有共有房产，即怙恃房产证上没有孩子的名字，那末孩子成年后购置首套房时，依照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。
假如孩子在限购政策出台前、在未成年时和怙恃共有房产不超越2套，依据政策，成年后可自力购置1套住房。有些银行规则，这套房贷款利率能够享受首套房优惠，但首付却大概要依照二套房规范，付七成。
孩子婚后买家庭第二套房时大概交房产税。比方孩子在未成年时和怙恃共有2套房产，每套面积在90平方米，假如房产份额事前不做商定的话，默许每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。
成年后孩子以本人名义购置首套房修建面积100平方米，依照政策，首套房不管面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后想购置家庭第二套房，假定修建面积是120平方米，则孩子名下的房产总修建面积达280平方米。
扣除了小家庭一家三口180平方米的免税面积，另有100平方米需求征收房产税，此中60平方米便是未成年时怙恃出于爱心在房产证上增加孩子名字的成效。
参考材料根源：国民网：房产证写后代名酿大错 中国式买房你中招没
能够，房产证上的名字没丰年龄限定。依据《衡宇登记方法》第十四条：未成年人的衡宇，该当由其监护人代为请求登记。监护人代为请求未成年人衡宇登记的，该当提交证实监护人身份的资料；因处罚未成年人衡宇请求登记的，还该当供给为未成年人好处的书面包管。所以能够登记孩子的名字，成年后过户便可。
扩大材料：
房产证登记操持流程：
一、交易两边举行房产买卖后一个月内持衡宇交易条约和其余证件到房地产买卖所操持交易过户登记。去操持登记需求携带身份证、户口本、《商品房发卖条约》等证件和材料。
二、续费、契税、印花税后就能操持过户手续。买卖所会给买方发放房产卖契，准绳上房产证需交易两边配合操持。交易两边或者一方因故不能操持交易过户手续和产权登记的，可出具拜托书拜托署理人代为操持。
三、操持完交易过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产卖契，在三个月内到衡宇地点地的市或者区（县）的衡宇地盘办理局登记请求。操持请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的衡宇一切权证、《商品房购销条约》、商品房发卖发票存根复印件、、身份证复印件、《衡宇一切权转移登记表》、《墙界表》、《面积盘算表》。
四、经房地产办理部分检查考证后，买方可领取房地产权证。
房产证上的名字没丰年龄限定，所以写小孩的名字完整能够，依据《衡宇登记方法》第十四条：未成年人的衡宇，该当由其监护人代为请求登记。其实不需求特地或者独自操持任何手续。
普通状况下未成年人能够作为权益人操持《房地产证》，但操持时须提交其监护干系证实和监护人身份证实，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
能够。
房产证能够登记任何人的名字，哪怕孩子只有一个月，也能够登记他（她）的名字
由于法令规则，未成年人能够承受纯好处的无偿赠与。怙恃买房写孩子的名字，这类状况便是怙恃将房产无偿赠与孩子了。
不过，假如房产证写未成年孩子的名字，在房产出卖让渡产权时，假如没有证据证实没有损伤未成年人的好处的，将不能操持产权过户手续。
别的，是为了转移财富或者给孩子留下份额，最好再去公证处公证。
文章《房产证写子女名字好还是不好 房产证能写小孩的名字吗》内容系作者个人观点,不代表本站对观点赞同或支持。