若何操持房产62616964757a686964616fe58685e5aeb931333365666165证各人大概都明白，但在房产证上加名各人晓得怎样操纵吗？在房产证上加名字是我们糊口中常碰见的问题，那末加名字的话需求交哪些用度呢？本日小编收拾了上海房产证加名的流程和用度，置信能处理上海的伴侣对于这方面的搅扰。
第一种状况有房无贷
操持流程是：
一、带好三证(成婚证、身份证、房产证)本来及复印件。
二、去衡宇地点地域的房地产买卖中间，先在预检窗口奉告是来操持房产证添加夫妇姓名事件的，窗口任务人员会考核提交的资料，假如资料完全就给你们一个号码，然后凭号码去相干窗口操持。
三、操持房产证上加名字所需用度：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴破费，如顺遂20天后可拿到新的房产证。
四、新居产证能够设定暗码，房地产买卖中间会奉告你一个初始暗码，以后可自行变动。
第二种状况 有房有贷
操持流程是：
一、先去银行操持典质变动手续(详细事件请征询各银行)。
二、操持房产证上加名字所需用度：除了支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需别的支付100元;如贷款是组合方式的(公积金+贸易贷款)，还需别的支付200元。
三、其余步调同“有房无贷”。
需求在房产证上加名字，状况会庞杂良多，由于那将视为衡宇交易，需求交如下用度。
未成婚或无嫡系
第三种状况 未成婚或无嫡系血统干系
操持流程是：
一、每平方米2.5元买卖费。
二、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(工夫段从产证发证日期到买卖日未止)，满5年则不需求。
三、万分之5的印花税。
四、4本条约，每本约5元(各区买卖中间纷歧样)
五、男方让渡50%，一切的税按市场价钱盘算，假如100万的屋子记税值便是50万。
六、产证上有几人让渡的，产证权利按均匀分。
房产证加名所需证件资料和留意事项
一、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证实(成婚证或者独身证实)，未成年后代需供给户口本或者出身证实。除了了带足证件，还需预备好各种证本的复印件。
二、留意事项：在到本地买卖中间操持加名字时，衡宇的产权人和加产权人都要参加。
以上对于上海房产证上加名字流程、和房产证操持的资料和留意事项的内容就介绍到这儿了，怎样上海的伴侣们，你们都学会了吗？
（以上答复公布于2015-10-23，当前相干购房政策请以实践为准）
买新居，就上搜狐核心网
文章《上海房产证加配偶名字条件 上海房产证上加名字费用》内容系作者个人观点,不代表本站对观点赞同或支持。