房产证上加名字及操持用度，首要分为三种状况：
第一种状况：有房无贷
操持流程是：
一、带好三证（成婚证、身份证、房产证）本来及复印件。
二、去衡宇地点地域的房地产买卖中间，先在预检窗口奉告是来操持房产证添加夫妇姓名事件的，窗口任务人员会考核提交的资料，假如资料完全就给你们一个号码，然后凭号码去相干窗口操持。
三、操持房产证上加名字所需用度：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴破费，如顺遂20天后可拿到新的房产证。
四、新居产证能够设定暗码，房地产买卖中间会奉告你一个初始暗码，以后可自行变动。
第二种状况：有房有贷
操持流程是：
一、先去银行操持典质变动手续（详细事件请征询各银行）。
二、操持房产证上加名字所需用度：除了支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需别的支付100元；如贷款是组合方式的（公积金+贸易贷款），还需别的支付200元。
三、其余步调同“有房无贷”。
第三种状况：假如尚未成婚或没有嫡系血源干系的，需求在房产证上加名字，状况会庞杂良多，由于那将视为衡宇交易，需求交如下用度。
一、每平方米2.5元买卖费。
二、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（工夫段从产证发证日期到买卖日未止），满5年则不需求。
三、万分之5的印花税。
四、4本条约，每本约5元（各区买卖中间纷歧样）。
五、男方让渡50%，一切的税按市场价钱盘算，假如100万的屋子记税值便是50万。
六、产证上有几人让渡的，产证权利按均匀分。
您好 不必了 由于购房条约已经存案 存案的名字便是未来下房产证的名字 就算把购房条约名字改了 未来下房产证仍是以如今已经存案的为准的 所以购房条约名字能够改 跟开辟商商议一下就OK 可是改了也不会影响未来下房产证的名字 所以普通不倡议去改了 真想改 就思索下房管所的存案能不能改 常人是改不了 背景分外硬或有干系的大概有方法 小我倡议 祝您好运 渴望采用
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